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济南房产市场怎么了?新房价格疲软二手房很坚挺

发布日期:2021-10-12 08:52   来源:未知   阅读:

  7868套普通住宅中,有5 . 4%(421套)左右的成交均价在5000元/㎡以下,6月份的比重只有2 . 8%。7月份,有9 . 8%的成交房源均价在1万元以上,6月份这个比重接近12%。“可以看出,相比6月份,7月份超低价成交房源比重高、超过1万元的房源比重反而低,一头一尾的差距,造成了7月份整体房价较6月略降。”分析认为,从目前市场楼盘来看,无论是刚需盘还是改善型盘,开发商实质性的降价并没有,多数是在做一些促销的暖场活动。

  数据显示,6月份,90万元至150万元的住房成交206套,50万元至90万元的住房成交194套;5月份,这两组数字分别是236套和230套。“这种成交结构和去年同期相比有明显变化。浩辰CAD亮相工信部优秀软件展示会,”分析师称,以去年7月为例,50万元至90万元住房成交180套,90万元至150万元住房成交130套;6月份,50万元至90万元住房成交128套,90万元至150万元住房成交71套;5月份,则分别是119套和83套。